株洲信息网
时尚
当前位置:首页 > 时尚

资证不全藏身住宅北京1357家房产中介不

发布时间:2019-11-26 19:48:36 编辑:笔名

资证不全藏身住宅 北京1357家房产中介不合备案

走在北京的大街小巷,栖身在住宅楼的小中介公司随处可见,有的只租不售,有的过几天就换张脸。走访发现,这些栖身住宅的小中介,不少都是资格证不全的“皮包骨”。  注册地“物是人非”  垂杨柳北里5号住宅楼,中门一层,号,按注册是一家名叫北京亚山的房地产经纪有限公司。  昨天下午,从垂杨柳北里小区的西门进入院内,七弯八拐后,一直走到了劲松桥南一带,才找到北里5号楼。这儿是一片低层的老旧小区,看房龄,约摸已经有二十来年的历史,单元楼入口和街对面的小吃店间,仅有一小条车道的距离。在住宅楼的中门一层找了一圈,三家都是住户,并没有发现经纪公司的影子。在附近的一位开店人员告诉,自打他去年搬来后,印象中这栋楼里就没有中介公司。  小中介“只租不售”  相比于无处可查的“失踪记”,在走访中发现,更多隐藏在住宅楼里的小中介公司,还是保留着门脸,但是在业务中却“只租不售”。  前天傍晚5点左右,在劲松三区323号楼的一层,按照注册信息找到了“北京金海家苑房地产经纪有限公司”。当时,公司已经关门,不过在门口留下的联系信息中,看到,都是租赁房源,房屋买卖一栏全是空白。而在广渠门外大街某住宅楼一层的一家街边房地产经纪有限公司,当表示想请其代办过户业务时,接待人员以“新来员工”为由,表示不知能否办理。但在房内的墙面上,却看到一张复印的备案证书。  住宅内中介多是皮包公司  日前,北京市房地产交易管理上贴出公示,经查,北京盛亿源房地产经纪有限公司等本市1357家房地产经纪机构,不符合“本市房地产经纪机构应至少有1名房地产经纪人,且机构主要负责人具有房地产经纪职业资格注册证书”的备案条件,责令其在1个月内改正。  一位不愿意透露姓名的业内人士告诉,在各小区住宅楼里栖身的这一千多家小中介,多数都是“皮包公司”,要不就是以前确实开过中介公司但现在已关门了;要不就是只做某几个小区的固定业务,所以只需注册不需要真正租门面房。而且,很多中介公司因为没有持有行业资格证的经纪人,无法进行房屋买卖签约,所以才只做租赁不做买卖。  据其介绍,房地产中介的从业人员行业资格证,主要包括全国通用的经纪人证、某个地区的经纪人证和某个地区的经纪人协理证共三种。由于中介行业流动性很大,所以截至目前,真正持证上岗的经纪人估计不会超过两成。“所以,在注册时,有的小中介公司就去租借资格证,等租期一满,如无必要,也就不再续租,所以慢慢就只做租赁业务了。”(赵莹莹)

家居装修
唯美句子
旅游热点